4月3日,江苏省南京市集中出让3宗居住用地,总出让面积10.24万平米,总建筑面积26.26万平米,总起价47.75亿元。其中,2宗地位于建邺区,1宗地位于栖霞区。
NO.2020G02地块位于建邺区南苑街道华山路以西、清河路以北, 东至华山路、南至清河路、西至积睿路、北至规划道路。出让面积6654.63㎡,建筑面积18632.96㎡,起始价6.1亿元,起始楼面价32737.69元/㎡,最高限价8.2亿元,加价幅度1000万元,竞买保证金1.22亿元,建筑密度≤22%,绿地率≥30%,建筑高度≤100米。最终江苏高力地产集团有限公司以7.9亿元竞得,楼面价42397.99元/平,溢价率29.51%。
出让文件显示,该地块装配式建筑面积比例100%,住宅建筑单体预制装配率≥50%,不享受容积率奖励政策。
该地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争人才房建筑面积,面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交市安居集团。