2019年的中国房地产市场调控从严、融资收紧，开发商普遍承压，增速放缓。龙头公司也不例外。
3月27日，碧桂园发布2019年财报，当年实现权益销售额约5522亿元，同比增10.0%，增速比2018年放缓21个百分点。
不过，碧桂园的营收和净利仍实现稳定增长。总收入约为人民币4,859.1亿元，同比增长28.2%。毛利约为人民币1,266.4亿元，同比增长23.6%。
根据财报，集团业务收入主要来自两个经营领域：房地产开发及建筑。其中97.8%的收入来自物业销售，房地产开发收入达4750.12亿元，同比增长28.6%，其余2.2%来自建筑及其他领域。
在“稳”基调下的碧桂园，利润增长态势向好，净利润约为人民币612.0亿元，同比增长26.1%。归属于公司股东的利润为395.50亿元，同比增长14.2%，归属于公司股东的核心净利润达到约401.24亿元，同比增长17.6%。
对比同期房企的股东应占利润，碧桂园低于“利润王”中海的416.2 亿元人民币，但高于龙头万科的388.7亿元。
与此同时，为了应对不确定的市场，碧桂园2019年也加快回款的力度，并进一步降低负债率。截至2019年12月31日，集团可动用现金余额达到有史以来最高，约人民币2,683.5亿元，净借贷比率为46.3%，同比下降3.3个百分点。