作为具有标杆意义的房企，3月17日晚间，万科发布2019年年报。
2019年，万科实现营业收入3678.9亿元，归属于上市公司股东的净利润388.7亿元，实现销售金额6308.4亿元，实现经营性现金净流入456.9亿元。
董事会主席郁亮坦陈：2020年春节前后爆发的新型冠状病毒疫情，是一个不容忽视的突变因素，危机面前挑战很大，对各个领域、每个企业都是一次大考，大家都是考生，无法置身事外，也无法独善其身。
万科去年销售金额6308.4亿元
年报显示，2019年，万科实现营业收入3678.9亿元，归属于上市公司股东的净利润388.7亿元，同比分别增长23.6%和15.1%。
去年实现销售金额6308.4亿元，在全国商品房市场的份额约4%；实现经营性现金净流入456.9亿元。
根据同日披露的分红派息预案，2019年度万科拟合计派发现金股利约118.1亿元(含税)，以2019年末公司总股份数计算，每10股派送人民币10.45元(含税)现金股息，每股基本盈利3.47元，同比增长13.3%。
南都记者了解到，截至2019年，万科已坚持连续28年现金分红派息，近三年平均派息过百亿。
郁亮：健康和免疫力是企业活下去的基础
据了解，在多年前，万科率先提出“白银时代”概念，今天，白银时代已进入深水区。万科表示，将继续坚持“以现金流为基础的持续真实价值创造”理念，不断提高资金管理的计划和精细度，持续优化债务结构、降低融资成本，构筑良好的抗风险能力。
2019年，万科实现经营性现金净流入456.9亿元，连续实现11年经营性现金流为正；年末持有货币资金1661.9亿元，远高于一年内到期的流动负债总和938.9亿元；净负债率33.9%，继续处于行业低位。
万科董事会主席郁亮表示，企业的健康和免疫力是企业活下去的基础，如何让企业更健康，如何在这个过程中改变自身、构筑更强大的抗冲击能力，是企业在现阶段必须完成的课题。
“扎扎实实锻炼产品和服务的内功，以及敏锐把握住疫情带来的客户需求的变化，是培养未来竞争力的重要起点，也是创新动力的来源，是危机带给我们的机会，也是企业能活得好、活得久的前提。”
万科租赁住宅累计开业11万间
据了解，在住宅开发方面，2019年万科实现销售面积4112.2万平方米，销售金额6308.4亿元，同比分别增长1.8%和3.9%；在全国商品房市场的份额约4%，在21个城市的销售金额位列当地第一、在12个城市排名第二。
所销售的产品中，住宅占比86.4%，144平方米以下的中小户型占比91.2%；实现结算面积2460.3万平方米，同比增长12.3%；实现开发业务结算收入3340.4亿元，同比增长21.8%。截至2019年末，万科合并报表范围内有4288.5万平方米已售资源未竣工结算，合同金额合计约6091亿元，较2018年末分别增长15.6%和14.8%。
租赁住宅业务方面，截至2019年底，万科租赁住宅新增开业5.6万间，累计开业11万间，已开业房间中81%位于北京、上海、深圳、广州、杭州、天津、成都、厦门、青岛、南京、苏州、武汉、西安、济南等14个核心城市，成熟期项目(开业半年及以上)的平均出租率约90%。