上港集团(600018)昨日晚间发布公告称，公司拟通过公开挂牌的方式一次性出售上港集团所持上海星外滩100%的股权，挂牌价格不低于127.86亿元。
公司表示，该交易是为了迎合北外滩航运中心建设开发节奏，并保障项目建成后更专业的商业开发及运营。
上海星外滩成立于2013年3月，注册资本为60亿元人民币，上港集团于2017年12月以近60亿元竞得星外滩50%股权。上海星外滩主要负责商业及办公房地产的开发建设。公司所拥有的项目名称为星港国际中心，位于上海市虹口区，项目主体由两幢50层的办公楼和一体式商业裙房组成，被誉为“上海最高双子楼”。目前该在建项目已经完成结构封顶，预计2019年3月31日工程竣工。
根据公告，截至目前，上海星外滩的主要资产均处于正常运行状态。截至6月30日，上海星外滩资产总额约108.09亿元，负债总额约为48.55亿元。2017年及2018年上半年，上海星外滩并无营业收入，2018年上半年净利润为-180.95万元。
根据资产基础法评估，上海星外滩基准日市场状况下的股东全部权益价值评估值为127.86亿元，增值额68.32亿元，增值率114.75%。
上港集团称，本次出售上海星外滩100%股权有利于进一步推进公司产业布局调整，优化资源配置，并将有效确保项目收益、回笼资金、降低运营风险，有利于公司的实际经营。如交易顺利完成，预计本次出售股权将增加公司合并财务报表投资收益约15.5亿元，归属于母公司股东的净利润约11.7亿元。
（文章来源：大众证券报）