本地银行十多年首次调高最优惠利率，本地地产股普通回吐，信和置业(00083)现价跌1.18%，报13.46元；成交约158万股，涉2131万元。
汇丰银行今天宣布，由明天(28日)起，上调最优惠利率12.5点子，由5%调升至5.125%。汇丰对上一次于2008年11月10日改动最优惠利率，当时减息25点子。
摩根士丹利发表研究报告预测，本港银行业在2019年底前可能上调最优惠利率100个基点，令每位按揭贷款者的贷款利率上升至3.25%，为此地产股估值可能进一步下跌，即使本港地产股已经回调，现在捞底仍然言之尚早。
大摩报告指出，加息将令置业人士的负担能力恶化，租金息差为负值，二手房的交易量低落，均会对本港地产股构成压力。大摩预计，香港的二手楼价格升势将会放缓，而在P上调后，租金收益率与抵押贷款之间的息差料转为负值，抑制投资需求。
现时，恒生指数报27664，跌152点或跌0.55%，主板成交407.35亿元。
国企指数报10930，跌0.50%或跌54点。
上证综合指数午收2795，跌11点或跌0.39%。
表列同板块或相关股份表现：
股份(编号) 现价变幅
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恒基地产 (00012) 39.700元跌0.501%
新鸿基地产(00016) 114.900元跌0.863%
新世界发展(00017) 10.720元跌0.741%
信和置业 (00083) 13.460元跌1.175%
华人置业 (00127) 9.320元跌0.321%
嘉华国际 (00173) 3.760元跌1.053%
香港兴业 (00480) 3.820元跌1.036%
嘉里建设 (00683) 27.750元升0.543%
长实集团 (01113) 59.850元升0.084%
太古地产 (01972) 30.000元跌1.153%
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