建发股份(600153)9月21日晚公告称，“后埔-枋湖旧村改造项目”中的“2018P02”地块已于2018年9月20日公开出让，成交总价为57亿元。公司初步预计，以建发股份2017年度经审计的归母净利润33.31亿元为基数，上述土地使用权出让事项将贡献建发股份归母净利润20%以上。
公告显示，“后埔-枋湖旧村改造项目”系建发房产(建发股份持有其54.654%股权)全资子公司禾山公司受厦门市湖里区人民政府委托实施的土地一级开发项目。
公司提醒投资者，上述一级土地开发收入确认的前提是，所开发土地实现上市交易后，在地块交付给受让人且预计相关的经济利益很可能流入时确认营业收入。鉴于该地块的开发成本等尚在核算，故本次土地使用权出让对公司2018年度财务状况的影响须待前述成本核算完成后方可确定。