近日，标准普尔全球评级通过对发行文件的审核，对金地发行的美元计价优先无抵押票据评为“BB-”评级，与标普对金地集团的评级相等，理由是其担保债务与子公司无担保债务占发行人总债务比例低于50%的缺口门槛。
标普认为，金地集团2018年全年合约销售额将会增长10%，权益比例保持在50%左右。金地集团债务总额由年初的550亿元人民币，增长到6月份的700亿元以上，主要是为了支持土地收购与规模扩张。以及在目前的贷款条件紧缩的条件下，将用于维持财务灵活性的现金余额扩大。
金地集团将继续以温和的速度扩张，并在未来一年中保持稳定的利润率。据标普预计，金地集团的透明债务与EBITDA的比例在未来一年中会在4.5倍到5倍之间，高于2017年的4.2倍。