8月30日晚间,招商局置地有限公司发布公告宣布,就透过项目公司取得雨花台地块土地使用权及开发雨花台地块,重庆依云与南京正善、青岛海信、南京天建及南京乾程订立合作协议。
根据合作协议,重庆依云、南京正善、青岛海信、南京天建及南京乾程须按其各自于项目公司分别为20%、20.5%、20%、19.75%及19.75%的最终持股量,承担11.4亿元地价。
于合作协议日期,项目公司注册资本为5000万元,由各合营伙伴按其各自于项目公司最初持股量出资。根据合作协议,项目公司注册资本须于2018年12月20日前增加至人民币9亿元,并将由各合营伙伴出资及根据其于项目公司各自最终持股量持有。
据观点地产新媒体了解,南京正善为正荣集团间接全资附属公司。南京正荣正升亦为正荣集团间接全资附属公司(为该公司于附属公司层面关连人士)。南京乾程置业有限公司为景瑞地产的间接控股公司,南京天建房地产开发有限公司法人代表为合景泰富地产CEO蔡风佳。
据悉,8月1日,重庆依云成功投得雨花台地块土地使用权,地价为人民币11.4亿元。于2018年8月21日,合营伙伴成立项目公司(为有限责任公司),仅作取得雨花台地块土地使用权及开发雨花台地块之用。
雨花台地块位于南京市雨花台区西善桥街道岱山03号,总占地面积约2.68万平方米,规划用地性质为商住混合用地,容积率为1.01-3.0,挂牌出让起始价11.3亿元。