万科昨日公布2018年一季度报告。报告显示，1~3月万科实现营业收入308.3亿元，同比增长65.8%；实现净利润8.9亿元，同比增长28.7%。其中，房地产业务结算面积165.1万平方米，同比增长15.4%；房地产业务营业收入278.0亿元，同比增长73.5%。
报告期内，净利润增幅低于营收增幅，一方面是由于一季度联营、合营公司的项目结算较少，且其中个别项目根据当前市场情况计提了减值，另一方面是因融资规模上升，一季度利息支出及财务费用相应增加。
2018年以来，市场调控不断升级，全国商品房销售增速持续放缓。国家统计局数据显示，第一季度全国商品房销售面积3.01亿平方米，销售金额2.56万亿元，同比分别增长3.6%和10.4%，较2017年全年增速分别下降4.1和3.3个百分点。
一季度末，万科持有货币资金947.8亿元。受普洛斯私有化交易完成及项目投资支出增加影响，公司短期内集中支付金额较大。尽管如此，万科的财务状况依然稳健，持有货币资金远高于短期借款和一年内到期有息负债总和489.1亿元；有息负债占总资产的15.8%，较2017年底下降0.6个百分点；且有息负债中，74.7%为长期负债。