衍生集团(06893)发布公告，于2018年4月25日，该公司间接全资附属Beautymate Hong Kong
Limited作为买方向卖方兴伟有限公司收购该物业，代价为1.58亿港元。
公告显示，该物业包括香港新界沙田源顺围5-7号沙田工业中心A座5楼1-19工作室(包括3和4工作室的平台)，及香港新界沙田源顺围5-7号沙田工业中心L45车位。物业为一项工业物业。工作室总建筑面积约为29000平方尺。
该公司表示，该集团现于香港新界元朗租赁一处工业物业作为仓库以及持有一处工业物业作为包装工场。计划将部分物业将用作该集团的仓库，余下部分物业将用作符合良好制造规范要求的生产厂房。