7月19日晚,《财富》发布2018年世界500强排行榜,继去年首次上榜之后,碧桂园集团以335.7亿美元的营业收入再次上榜,并且排名跃升114位,至353位,成为榜单中排名提升最快的公司之一。此外,今年5月,碧桂园在另一权威排名《福布斯》2018年度全球上市公司2000强中同样表现突出,由2017年度的273位跃升至143位。
跨越式增长:从175亿元到5508亿元跃居行业第一
从佛山顺德的一个楼盘,到遍布全球的超1900个楼盘;从最初的深耕城市郊区大盘,到专注三四线城市中心的高档住宅,再到今天以科技小镇为代表的产城融合……1992年成立至今,碧桂园已经在全国700多个城镇进行开发建设。
在中国新型城镇化的时代大潮中,碧桂园坚持以工匠精神建造高性价比的好房子,同时在生活、教育、医疗、旅游、创业等方面提供完善的社区配套,将领先的生活方式推广到二三四五线城市,提升了人们的居住品质和区域的综合形象,成为了所在城市亮丽的风景线。
从销售规模来看,近十年碧桂园的销售额和全国排名总体呈现跨越式增长的发展趋势,销售额从2008年的175亿元增长至2017年的5508亿元,跃居行业第一。值得一提的是,碧桂园在房地产调控收紧的背景下,2017年度,无论股东应占利润还是核心净利润都实现了翻番。分析认为,随着行业领先的合同销售额逐步确认为收入,碧桂园未来在《财富》世界500强中的座次还将提升。
今年上半年,碧桂园实现合同销售额4124.9亿元人民币,同比增长42.8%。可喜的是,碧桂园在规模、业绩高速增长的同时,重视现金流管理,通过加快周转,提升自身“造血”能力,连续两年净经营性现金流为正。
然而,碧桂园却是十强房企中均价最低的。“碧桂园作为中国新兴城镇化的身体力行者,为老百姓建造又好又便宜的房子,是碧桂园履行社会责任、扩大市场规模、提升股东回报的康庄大道。”碧桂园集团创始人、董事局主席杨国强多年来一直坚持民生地产的理念。
年报数据显示,截至2017年末,在一二线销售已占半壁江山的情况下,碧桂园合同销售均价约为9080元/平方米,继续保持十强房企最低水平。
标准化管控:严守质量生命线九成项目外聘监理单位
在楼市调控日益收紧、市场竞争日趋激烈的大环境下,碧桂园仍能连续实现跳跃式增长,得益于不断优化的品质管理、定位精准的产品线、精细严格的标准化、积极进取的科技创新等竞争优势。
碧桂园集团新闻发言人表示,碧桂园一直强调“质量和物管是我们的生命线”,要求18万员工用工匠精神推敲公司经营的每一个细节。碧桂园有非常严格的工程质量管理措施,对合作施工单位有严格的准入和监督管理,并委托甲级资质监理公司进行监管,确保工程施工质量和安全。未来,碧桂园将一如既往地坚持严格的质量和安全管理标准,坚持建“老百姓买得起的好房子”。
据统计,今年碧桂园在建项目超过九成外聘了监理单位,外聘的监理单位甲级资质占95%以上。事实上,碧桂园已坚持多年在工程质量管理中引入“十条红线”制度,对产品质量进行标准化管控,每月派出巡检组和飞检小组对风险标段进行突击检查。但凡触犯,项目总经理就地免职。
此外,在科技创新方面,碧桂园力推自主研发的SSGF高质量建造体系。截至今年6月底,碧桂园已在57个区域300个项目推广使用SSGF高质量建造体系。借助优质、高效、绿色环保的新建造科技,SSGF体系能有效缩短工期8~10个月,同时显著提高建筑质量,有效解决空鼓、渗漏等传统建造方式中的顽疾。近期,碧桂园报送的7个SSGF和装配式项目全部入选被誉为地产“奥斯卡奖”的第八届“广厦奖”候选项目名单。
由于对建筑质量及项目运营的严格把控,碧桂园先后多次获得“中国土木工程詹天佑奖”“中国建设工程鲁班奖”“全国建筑业绿色施工示范工程”“全国AAA级安全文明标准化工地”等荣誉称号,近日也有多个项目成功入选第八届“广厦奖”候选项目。