碧桂园位列财富世界500强353位上升114名。
7月19日,美国《财富》杂志发布2018年世界500强排行榜,碧桂园集团(股票代码:2007 。H K )以335 。7亿美元的营业收入,继2017年以后再度上榜,排名353位,较去年上升114位,成为近年来排名提升最快的公司之一。
而在此前公布的另一全球权威公司排行《福布斯》全球上市公司2000强中,碧桂园排名143,较去年跃升130位,成绩斐然。
跨越式增长
跃居行业第一
《财富》世界500强排行榜一直是衡量全球大型公司最著名、最权威的榜单,由《财富》杂志每年发布一次,是反映世界知名企业实力、规模和国际影响力的重要指标。碧桂园集团连续两年上榜,排名较去年跃升114位,是榜单中排名增长最快的实业公司之一。
受益于碧桂园集团前期充足的土地储备,优良的内控管理及高周转的策略,碧桂园呈现跨越式增长,销售额从2008年的175亿元增长至2017年的5508亿元,跃居行业第一。018年上半年实现合同销售额4124.9亿元,同比增长42.8%。
同时,在房地产普遍增收不增利的背景下,碧桂园股东应占利润260 。6亿元,同比增幅长126.3%;核心净利润240 。7亿元,同比增长106%,都实现翻倍增长。
均衡布局+科技创新
高质量扩张
碧桂园的高增长离不开在中国新型城镇化进程中的均衡布局。公开数据显示,截至2017年末,碧桂园已签约或已摘牌的国内项目总数达到1 4 5 6个 ,同比增长101.6%,在国内已进入220个城市,是布局国内城市范围最广的房企。从2017年销售金额的贡献占比来看,位于“一二线”与位于“三四线”的销售比重为42∶58。
在住宅板块之外,碧桂园还完成了产城融合、长租公寓等板块的部署。目前已落地10余个科技小镇项目,汇聚产业资源1700家企业,其中包括思科、美的等在内的世界500强企业52家。
为响应租购并举国策,碧桂园2017年宣布进军住房租赁市场,计划3年发展100万套长租公寓,打造“长租城市”,多年形成的丰富供应链、产业链及生态链资源顺势嫁接,打造出“BIG +寓乐圈”。
沿着“民生地产”的发展轨迹,碧桂园品牌价值已超出地产领域。两大权威榜单正是体现了市场对公司价值和竞争实力的认可。
财务稳健
现金余额达上市来最高水平
碧桂园自上市以来,在融资方面一直强调“做好长中短期资金组合”,保持现金充裕的同时,通过加快周转,在当前宏观调控收紧、短期资金偿还压力增大的情况下,有力地保证了经营的良性循坏,支撑了规模的积极扩张。
碧桂园副总裁兼首席财务官伍碧君多次公开表示,碧桂园从上市到现在坚守的红线,一条是经营负债率不超过70%,另一条是可动用现金占总资产的比例不低于10%。
截至2017年12月31日,碧桂园现金余额1484 。0亿元,较2016年同期增长54%,达上市以来最高水平,另有2485 。1亿元银行授信额度未用。2015年,碧桂园净经营性现金流约为负的175.9亿元,20 16年一举回正为415亿元,增长3倍多。截至2017年12月31日,加权平均融资成本下降44个基点至5 。22%,期末加权平均融资成本连续五年下降,至历史最低水平。
资本青睐
多个机构给出“买入”评级
经营业绩和盈利的同步大幅增长以及现金流的良性运作,碧桂园受到资本市场垂青。2017年碧桂园被惠誉给予投资级评级,入选香港恒生指数成份股 。碧桂园(2007.H K )从2017年初的4港元左右一路震荡走高,2018年初,股价一度达到17.5港元以上,涨幅超过4倍。
近期,申万宏源在研报中表示,虽然碧桂园股价近期跟随板块整体持续承压,但仍然认可碧桂园的执行力和在三四线城市的竞争优势,“龙头房企在融资上仍占据优势,维持增持评级。”此外,星展银行、国泰君安、海通证券、中金等多个机构坚持给出“买入”评级。