6月29日，海航基础设施投资集团股份有限公司发布公告称，公司于6月29日收到上海证券交易所关于发行股份及支付现金购买香港国际建投74.66%股权和汇海晟100%股权相关事项的问询函。
问询函提及，预案披露，本次交易标的资产海航金融一期的主要资产为香港国际建投74.66%股权和汇海晟100%股权，交易预估作价103.81亿元。
请结合香港国际建投2017年度亏损和大额负债情况，说明本次收购香港国际建投的必要性和合理性；结合汇海晟主要资产为大额金融资产，且存在大额负债的情况，说明本次交易收购汇海晟的必要性和合理性。
观点地产新媒体查阅公告，问询函表示，标的资产海航金融一期负债合计126.37亿元，包括短期借款41.22亿元、长期借款69.55亿元。其中，香港国际建投负债合计54.37亿元，汇海晟2017年末负债104.5亿元，5亿美元债务豁免后负债余额依然高达69.39亿元。
请补充披露标的资产各项负债产生的原因、债务人、到期时间和担保情况，并说明债务人是否具有还款能力及资金来源；结合上述情况，说明收购标的资产对公司财务状况和经营可能造成的影响，是否会导致公司负债上升及应对措施。
问询函还提及，预案披露，香港国际建投2016年度、2017年度净利润分别为23,402.36万和-2,117.85万，大幅下滑，除打桩业务外，其地产开发业务2017年剩余沈阳项目销售情况不及2016年销售的上海和天津项目。
请补充披露报告期内香港国际建投房地产开发业务的营收、利润和毛利率；结合香港国际建投用于房地产开发的土地储备情况、正在开发的地产项目情况，补充披露房地产开发业务的前景。