建发国际(01908)宣布，将与九龙仓置业(广州)及广州昌正成立合营企业，共同发展建发于1月初投得位于广州市白云区石井镇石潭路444号的土地。建发将向合营企业提供的资本出资及股东借款金额共约25.74亿元(人民币。下同)。
合营企业的初始注册资本为12亿元，其中建发、九龙仓置业(广州)及广州昌正分别出资7.68亿元、2.16亿元及2.16亿元，各占合营企业64%、18%及18%股权。除资本出资外，建发、九龙仓(广州)及广州昌正须向合营企业提供股东借款合共约28.22亿元，其中建发须按占合营企业的权益比例负责约18.06亿元。
建发今年1月成功竞得上述土地的土地使用权，总代价为40.22亿元。该土地总占地面积约4.56万平方米及预计建筑面积不超过13.43万平方米，为城镇住宅用地，该土地的土地使用权出让年限为住宅70年。该土地须于2019年7月9日前开工建设，并于2022年7月9日前竣工。
董事认为收购该土地将扩大集团土地储备；而成立合营企业共同开发该土地可分散风险，有利于集团进一步扩大业务规模。