华夏幸福基业股份有限公司6月8日发布公告，对其签订关于中国铁物大厦项目合作框架协议补充协议，以及其中所涉及得40亿元委托贷款展期相关情况进行披露。
据公告披露，华夏幸福于2016年6月29日与中国铁路物资股份有限公司拥有的、位于北京丽泽金融商务区D-03、04号地块项目的合作事宜签署《关于中国铁物大厦项目合作框架协议》，就提供委托贷款、项目代建、项目转让等合作事项进行了约定。
而截至目前，中国铁物大厦项目投资额已达到总投资额25%，具备转让条件。中国铁物拟采用项目公司股权加债权转让的方式实现项目转让，华夏幸福与其就项目转让、委托贷款展期、项目委托代建等事项签订《关于中国铁物大厦项目之合作框架协议之补充协议》。
在此次补充协议中，华夏幸福表示将结合项目具体情况及自身经营需要等综合因素参与竞价。如华夏幸福竞得该转让项目公司股权及债权，其将获得中国铁物大厦项目土地使用权及项目开发权益；如第三方竞得，华夏幸福将与中国铁物按约定比例分享项目转让净收益。
华夏幸福表示，该项目地块位于丽泽金融商务区，地处北京西二、三环路之间，是北京市和丰台区重点发展的新兴金融功能区，区域升值潜力较大，项目投资回报较高。
此外，据另一则公告中披露，在2016年6月29日华夏幸福与中国铁物大厦签订项目协议同日，华夏幸福与廊坊银行股份有限公司康庄道支行、中国铁物根据上述框架协议签署《委托贷款合同》，委托廊坊银行康庄道支行向中国铁物发放40亿元贷款，贷款期限为24个月，自2016年6月29日起至2018年6月28日止，利率为6%。
作为上述《补充协议》整体安排的一部分，华夏幸福拟委托廊坊银行永丰道支行将向中国铁物发放的40亿元委托贷款展期至2019年6月28日，展期期间年利率为9.5%，同时将《委托贷款合同》项下约定的贷款期间的年利率由6%调整为9.5%。
据悉，该华夏幸福向中国铁物提供的40亿元委托贷款将作为该合作项目的预付款。如华夏幸福竞得该项目，上述委托贷款及相应利息将抵扣应支付给中国铁物的转让价款。