5月31日，华夏幸福(600340.SH)公告了其2018年公开发行公司债券(第一期)的发行结果。
根据公告，该期债券基础发行规模为10亿元，可超额配售不超过20亿元，分两个品种，品种一为4年期，附第2年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权；品种二为5年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。
最终品种一发行规模为24.75亿元，票面利率6.8%，品种二发行规模为5.25亿元，票面利率6.8%。
近来，房企发债遇冷引发了市场普遍关注。上交所信息显示，5月30日，房地产企业合生创展集团有限公司拟发行额度31亿的2018年非公开发行公司债券遭到“中止”，而在此前5月29日，富力地产非公开发行2018年住房租赁专项公司债券也“中止”、5月28日，碧桂园拟发行的一笔200亿额度的小公募债，状态也显示为“中止”。
由于此前曾陷入现金流风波，华夏幸福此次发债结果让不少机构人士倍感惊讶。
“因为之前传言很多，能有这个发行结果也确实比较厉害，可能中信银行的表态给了很多机构信心吧。”有机构人士表示。
就在不久前，华夏幸福公告了获得中信银行不超过315亿元的授信额度。
值得一提的是，本次华夏幸福公司债的牵头主承销商是中信证券，联席主承销商有光大证券、招商证券和中泰证券。
根据大公国际最新出具的2018年的跟踪评级报告，维持“15华夏债”、“15华夏02”、“15华夏03”、“15华夏04”、“15华夏05”、“16华夏债”、“16华夏01”、“16华夏02”、“16华夏04”、“16华夏05”、“16华夏06”、“16华夏07”、“16华夏08”债项信用等级为AAA，维持华夏幸福主体信用等级为AAA，评级展望维持稳定。
大公国际指出，公司偿债环境整体稳定，但面临一定不确定性。政府持续推进产业园区建设，预计国内园区开发将得到快速发展；住宅地产多地密集出台限购限贷政策，京津冀地区房地产调控力度加强。