在今年前三季度业绩亏损的情形下，*ST圣莱(002473)开始筹划出售资产事宜。11月15日晚间*ST圣莱发布公告称，公司拟以5500万元向关联方出售土地等相关资产，交易预计给公司带来约1963万元的净利润。
公告显示，*ST圣莱拟将持有的位于宁波市江北区康庄南路515号的土地及附属建筑物全部资产转让给成都润运置业有限公司(以下简称“润运置业”)。经评估，标的资产评估值约为5512万元，增值约2646万元，增值率达92.29%。不过，经交易双方协商确定，本次标的资产的交易价格为5500万元。根据*ST圣莱披露的信息显示，2017年9月30日润运置业的总资产约为7.05亿元，净资产约为-31万元，2016年年度实现净利润约为-44万元。
值得一提的是，润运置业为*ST圣莱的关联方。具体来看，深圳星美圣典文化传媒集团有限公司(以下简称“星美圣典”)持有润运置业95%的股份，而*ST圣莱的第一大股东宁波金阳光电热科技有限公司则为星美圣典的全资子公司。润运置业和*ST圣莱的实际控制人均为覃辉，所以本次交易构成关联交易。
对于此次交易的目的，*ST圣莱表示本次交易的标的资产长期闲置，为了降低折旧摊销，充分盘活公司资产，改善公司业绩决定出售标的资产。与此同时，*ST圣莱表示本次交易预计给公司带来约1963万元的净利润。值得一提的是，在今年前三季度*ST圣莱实现归属净利润约为-1633万元。
据悉，因众华会计师事务所(特殊普通合伙)对*ST圣莱2016年度财务报告出具了无法表示意见的审计报告，根据相关规定，*ST圣莱自今年5月2日起被实施“退市风险警示”特别处理。