英皇钟表珠宝(00887.HK)宣布，于2017年11月15日，英皇国际(00163.HK)间接全资附属辉益作为业主与公司间接全资附属EWJ澳门作为租户就南湾物业的租赁订立租赁协议。租期自2017年11月15日起至2020年11月14日止为期3年，可续约超过3年。
有关租赁协议的英皇钟表珠宝年度上限乃根据截至2017年、2018年、2019年及2020年12月31日止各年度按租赁协议应付的年度实际租金总额计算，该上限总额分别为136.4万港元、1067.2万港元、1067.2万港元及930.9万港元。
于同日，英皇国际间接全资附属怡瑞作为业主与EWJ澳门作为租户订立该等退租协议，以终止殷皇子租赁协议项下有关殷皇子物业的租赁。